부채도 자산이다: 고금리 시대의 영리한 대출 운용법 The Axis · 부채 전략 시리즈 부채도 자산이다 고금리 시대의 영리한 대출 운용법: DSR 규제 속에서도추가 현금흐름을 만드는 법 대출을 ‘빚’으로만 보는 순간, 당신은 이미 게임에서 지고 있다. 규제가 촘촘해진 지금이야말로 대출 구조를 다시 설계할 적기다. 이 글은 DSR 40% 장벽 안에서도 현금흐름을 창출하는 전략을 가르친다. DSR 규제 … 더 읽기
2026년 글로벌 경제 트렌드: 우리가 주목해야 할 거시경제 지표 3가지 The Axis 거시경제 분석 · 2026년 시장 전망 수석 경제 분석가 Global Macro · 2026 Annual Outlook 2026년 글로벌 경제 트렌드:우리가 주목해야 할거시경제 지표 3가지 금리·환율·유가. 이 세 숫자가 어떻게 움직이는지 모르면, 아무리 훌륭한 종목을 골라도 거시경제의 조류에 휩쓸릴 뿐이다. 시장을 읽는 언어를 가르쳐준다. 거시경제 … 더 읽기
세금은 비용이다: 절세가 수익률을 10% 높이는 가장 확실한 방법인 이유 The Axis · 자산 전략 시리즈 세금은 비용이다절세가 수익률을10% 높이는 가장확실한 방법인 이유 수석 경제 분석가 · 20년 시장 경력 38.5% 금융소득 종합과세 최고 구간실효 세율 (지방세 포함) 당신의 투자 수익이세금으로 사라지는 비율.절세 전략 없이는 수익률 논의가 무의미하다. 소득세·양도세·증여세 구조 완전 해부 세후 수익률이 전부다: … 더 읽기
나쁜 대출 vs 좋은 대출: 레버리지를 활용해 자산을 증식하는 기술 THE AXIS · 자산 전략 시리즈 나쁜 대출 vs 좋은 대출레버리지를 활용해 자산을 증식하는 기술 대출은 당신을 파멸시키는 덫인가, 아니면 부를 배가시키는 도구인가. 이 질문에 정확히 답할 수 있는 사람만이 진정한 자산 증식의 게임에 참여할 자격을 갖는다. 수석 경제 분석가 · 20년 시장 경력 대출의 … 더 읽기
주식·부동산·채권의 상관관계: 하락장에서도 살아남는 포트폴리오 전략 The Axis · 자산 전략 리포트 포트폴리오 설계 심층 분석 · 자산배분 시리즈 2025 Q1 복리 투자 파킹통장·채권 자산부채상태표 포트폴리오 전략 FIRE 전략 Asset Correlation · Portfolio Survival 주식·부동산·채권의 상관관계:하락장에서도살아남는포트폴리오 전략 자산이 동시에 무너지는 순간, 분산투자는 의미를 잃는다. 그러나 진짜 분산은 종목 수가 아니라 상관계수로 설계된다. 위기 때 서로 … 더 읽기
경제적 자유(FIRE족)를 위한 4% 룰과 현실적 적용법 FIRE 운동 기원: 1998년 트리니티 연구 4% 룰 = 연간 지출액 × 25 = 필요 은퇴 자산 S&P 500 장기 실질 수익률 약 7% 한국 기대수명 83.6세 (2023 기준) 국민연금 수령 개시 나이 63세 (2033년 65세) FIRE 운동 기원: 1998년 트리니티 연구 4% 룰 = 연간 지출액 × … 더 읽기
부자들의 공통된 습관: 자산 부채 상태표를 매달 작성해야 하는 이유 Wealth Analysis Quarterly 개인 재무 설계 심층 칼럼 · 자산관리 시리즈 부자들의 공통된 습관 자산 부채 상태표,매달 작성해야 하는수학적 이유 가계부는 어제를 기록한다. 재무제표는 오늘의 위치와 내일의 방향을 동시에 보여준다. 세계 억만장자의 97%가 공유하는 단 하나의 재무 습관을 해부한다. ✍ 수석 경제 분석가 칼럼 📊 … 더 읽기
금리가 정점에 가까워졌다는 신호가 켜졌다. 이 순간은 자산의 ‘주차 위치’를 재설정해야 할 골든 윈도우다. 단기 유동성을 지키면서도 금리 하락 사이클을 선점하는 전략적 자본 배치를 분석한다. 3.00%한국은행 기준금리(2025년 2월 기준) 4.25%CMA RP형 최고금리(주요 증권사 기준) 3.8–4.2%국고채 3년물 금리(유통 수익률) 2.3%소비자물가 상승률(2025년 1월 YoY) 금리는 이제 확실히 고점 부근에 있다. 한국은행은 2024년 10월, 3년 5개월 만의 첫 … 더 읽기
월 5만 원과 월 50만 원의 차이가 아니다. 25세와 35세의 차이다. 시간은 자본이 절대 살 수 없는 유일한 자산이며, 당신은 지금 그것을 무상으로 보유하고 있다. 한국의 20대 평균 저축률은 18.3%다. 문제는 그 대부분이 은행 예금과 적금에 묶여 있다는 것이다. 2024년 기준 1년 만기 정기예금 평균 금리는 3.5% 내외—그리고 소비자물가 상승률은 2.8%를 웃돌았다. 실질 수익률은 사실상 … 더 읽기